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宁德“双地王”诞生宁德人是喜是忧呢

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发表于 2017-7-6 16:47:31 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

【2个地块拍卖价格3.6亿】
7月4日上午9点整分,宁德国土资源局备受关注的土拍拉开了序幕。本次土拍出让东兰组团2017P01(尚德路东侧石湖路北侧)地块与2017P02(闽东东路南侧地块)地块,出让面积达119.1亩,拍卖起始价达到3.6亿。

当天,现场共吸引三盛、东湖置业、源昌、金禾、中茵、阳光、碧桂园、福晟钱隆、中融等多家开发商共同参与竞拍,整个竞拍过程却颇为激烈,三盛、源昌、钱隆和中融举牌动作此起彼伏最终三盛地产以5.04亿元竞得2017P01东兰组团尚德路东侧石湖路北侧地块,成交楼面价5552元/㎡,溢价率165.2 %。钱隆地产以3.6亿元竞得2017P02东兰组团闽东东路南侧地块,成交楼面价4771元/㎡,溢价率104.4%。此次拍卖,楼面价再次刷新了宁德土拍历史的单价纪录,届时售价价格又会是多少呢?

【出让土地示意图】
宗地2017P01地块位于东兰组团尚德路东侧石湖路北侧,占地面积为为45393㎡(合约68亩),土地用途为住宅用地(70年),容积率要求大于1.0并且小于等于2,建筑限高小于或等于60米,绿化率大于或等于30%。该地块拍卖起始价为19000万,起始楼面价约2092元/㎡。

地块出让指标
宗地2017P02地块位于东兰组团闽东东路南侧,占地面积为宗地面积为34346㎡(合约51.1亩),土地用途为为住宅用地(70年),容积率要求大于1.0并且小于等于2.2,建筑限高小于或等于100米,绿化率大于或等于30%。该地块拍卖起始价为17634万,起始楼面价约2333.7元/㎡。





你如何看待如今的宁德房产呢?
▍内容来源:腾讯房产
▍图文编辑:宁文策划

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沙发
 楼主| 发表于 2017-7-6 16:48:20 | 只看该作者
宁德必须是一线城市,来把后岗开发区拆迁,一平米5万

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板凳
 楼主| 发表于 2017-7-6 16:51:08 | 只看该作者
我看这样不是什么好事?房价又会涨

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地板
 楼主| 发表于 2017-7-6 16:54:04 | 只看该作者
三都澳要开发 房价必须跟上

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 楼主| 发表于 2017-7-6 16:57:47 | 只看该作者
宁德人民发来贺电:有福了!从此跃居二线城市。

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 楼主| 发表于 2017-7-6 17:00:53 | 只看该作者
纵观中国海岸线的地级市,宁德房价上升的空间应该是有的。

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 楼主| 发表于 2017-7-6 17:04:04 | 只看该作者
感觉宁德人民要倒霉了,越来越买不起房子了

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 楼主| 发表于 2017-7-6 17:07:00 | 只看该作者
征地用的多少钱

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 楼主| 发表于 2017-7-6 17:10:20 | 只看该作者
女拉劳鸡

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 楼主| 发表于 2017-7-6 17:13:12 | 只看该作者
宁德楼价高和实际宁德人民收入相差巨大,再加炒房者居多实际住房者少,以后必会出现楼多人少。
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